Centro, Querétaro, Querétaro
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$25,000,000
$16,017 por m² de construcción
5
Recámaras
4
Baños
1
Estacionamientos
521 m²
Terreno
1,560.81 m²
Construcción
25 años
Antigüedad
✨ Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de la ciudad. Este inmueble cuenta con una construcción sólida de 4 niveles y múltiples espacios actualmente operando, lo que permite continuar generando ingresos o adaptar el proyecto a nuevas necesidades. 📐 Características principales: • Terreno: 521 m² • Construcción: 1,560.80 m² • 4 niveles construidos • Hasta 4 locales comerciales a nivel de calle • Régimen: Propiedad privada 🏙️ Ubicación privilegiada en zona habitacional y comercial, ideal para proyectos de alto rendimiento. 💼 Uso actual: • Oficinas • Locales comerciales • SPA • Estudio de grabación • Despacho jurídico • Escuela 🚀 Gran potencial para: • Corporativo • Universidad o centro educativo • Hotel boutique • Espacios de renta por estancia • Call center • Oficinas mixtas y comercio 🚗 Plus importante: Estacionamiento público justo al lado del edificio. 📊 Datos financieros: • Valor comercial (Avalúo 2024): $38,097,600 • 💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN Una propiedad con alto potencial de reconversión y rentabilidad, ubicada en el corazón de Querétaro. 📲 Informes y citas: Julieta Ruiz | Asesora Inmobiliaria RUCZA & Asociados 📞 442 302 8211 🌐 www.rucza.com
